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推廣農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)住宅 或可消化鋼鐵過(guò)剩產(chǎn)能

發(fā)布時(shí)間:[2016-2-20]  查看次數(shù):4545

廣州鋼結(jié)構(gòu)訊:推廣農(nóng)村鋼結(jié)構(gòu)住宅 或可消化鋼鐵過(guò)剩產(chǎn)能

廣州鋼結(jié)構(gòu)訊:為加快去化我國(guó)鋼鐵產(chǎn)能,筆者建議在我國(guó)農(nóng)村和地震多發(fā)地區(qū)、小城鎮(zhèn)推廣鋼結(jié)構(gòu)的多層住宅,消化過(guò)剩鋼鐵產(chǎn)能。
.當(dāng)前我國(guó)產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題突出,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議也提出了2016年的五大任務(wù),其中之一就是“去產(chǎn)能”。而在去產(chǎn)能這一任務(wù)中,“去鋼鐵產(chǎn)能”也是2016年及今后若干年的重點(diǎn)任務(wù)。為加快去化我國(guó)鋼鐵產(chǎn)能,筆者建議在我國(guó)農(nóng)村和地震多發(fā)地區(qū)、小城鎮(zhèn)推廣鋼結(jié)構(gòu)的多層住宅,消化過(guò)剩鋼鐵產(chǎn)能。

我國(guó)目前的粗鋼產(chǎn)能已接近12億噸,2014年粗鋼產(chǎn)量達(dá)8.22億噸,表觀消費(fèi)量約7.23億噸。由此可見(jiàn)鋼鐵產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題極其突出,需要通過(guò)多種方式去化、消化產(chǎn)能。我國(guó)農(nóng)村居民的住宅建筑保有量約在2.5億-3億幢(套),以單幢獨(dú)立為主,磚木結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)居多,表現(xiàn)為“三差兩低”:總體建筑質(zhì)量較差、抗震性能較差、美觀度較差;建筑材料循環(huán)利用率低、節(jié)能環(huán)保水平低。我國(guó)的國(guó)土面積中,地震易發(fā)地較多,小城鎮(zhèn)規(guī)劃水平不高,低質(zhì)量建筑面較廣,建筑改造任務(wù)較重,發(fā)展空間較大。

 

鋼結(jié)構(gòu)住宅

改革開(kāi)放以來(lái),隨著我國(guó)農(nóng)村居民生活水平提高,農(nóng)村新建改建住宅的數(shù)量巨大,而且隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程和村落的集中發(fā)展,在今后相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi),農(nóng)村居民改善住宅仍將保持一個(gè)巨大的數(shù)量。

為此筆者建議,對(duì)我國(guó)農(nóng)村居民住宅建設(shè)用材作變革:大力推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅。這樣一來(lái),我們既可在現(xiàn)階段加快消化一定數(shù)量的過(guò)剩鋼鐵產(chǎn)能,同時(shí)也會(huì)極大地改善農(nóng)村住宅質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)材料的循環(huán)利用。

地震多發(fā)地區(qū)和一些小城鎮(zhèn)的人口密度較低,這部分地區(qū)可推廣鋼結(jié)構(gòu)的單體住宅和低層住宅。根據(jù)國(guó)內(nèi)現(xiàn)有別墅體系的鋼結(jié)構(gòu)住宅構(gòu)件(包括主體結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)、樓板結(jié)構(gòu)和屋面結(jié)構(gòu))案例測(cè)算:每平方米建筑用鋼材約為30公斤,以一幢300平方米的單體多層低層建筑計(jì)算,約用鋼材9000公斤(即9噸)。如果每年全國(guó)新建和改造500萬(wàn)幢(套),約需用鋼材4500萬(wàn)噸;如我們能新建和改造1000萬(wàn)幢(套),約需用鋼材9000萬(wàn)噸,這將是一個(gè)巨大的鋼鐵消費(fèi)市場(chǎng)。

如果這條路走通,那么未來(lái)國(guó)內(nèi)可開(kāi)發(fā)出至少持續(xù)10年-15年的巨大市場(chǎng)需求。在日本、澳大利亞、歐洲部分國(guó)家,用鋼材建造居民別墅類(lèi)和低層連排類(lèi)建筑是多年來(lái)比較成熟的做法,不存在特別大的技術(shù)障礙。

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)住宅生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格計(jì)算,單體經(jīng)濟(jì)型的造價(jià)與磚混結(jié)構(gòu)差不多,一般每平方米建筑造價(jià)在1600元-1800元,包含水電接通(不含器具),相當(dāng)于簡(jiǎn)裝,可直接入住,但不包括基礎(chǔ)。最低的鋼結(jié)構(gòu)別墅造價(jià)可達(dá)每平方米約1200元。如果需求量大并改進(jìn)設(shè)計(jì)后,生產(chǎn)成本還可能降低。因此,從造價(jià)看,有推廣可能性。

筆者認(rèn)為,推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅的好處在于:抗震性能好,特別在地震多發(fā)區(qū)更安全;施工速度快,可工廠化生產(chǎn);建筑利用率高,同樣土地面積,可提高建筑得房率;建筑材料可循環(huán)利用,達(dá)到一定保有量后,可為以后的鋼鐵生產(chǎn)改善原料結(jié)構(gòu);保護(hù)土地資源,大量減少燒磚用土等。

在政策扶持方面,住宅屬于民生必需品,農(nóng)村、地震多發(fā)地區(qū)及小城鎮(zhèn)推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅時(shí)需要相應(yīng)政策扶持。首先,政府可抓一批示范區(qū)和樣板點(diǎn)建設(shè),鼓勵(lì)研發(fā)單位設(shè)計(jì)一批外型新穎、簡(jiǎn)潔實(shí)用,適合各地區(qū)氣候、生活習(xí)慣的住宅樣板,并結(jié)合新能源(太陽(yáng)能)的推廣使用。在稅收扶持方面,可對(duì)生產(chǎn)工廠、設(shè)計(jì)施工、銷(xiāo)售等單位實(shí)行稅收優(yōu)惠或減免。此外,有關(guān)部門(mén)還可研究引導(dǎo)扶持農(nóng)村使用鋼結(jié)構(gòu)住宅的政策,如宅基地置換等;可試驗(yàn)在城市邊緣地帶劃出一定區(qū)域,向居民開(kāi)放租地建房,為百姓開(kāi)辟一條降低居住成本的途徑。

 

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